HABER
Avrupa inşaat sektörü frene bastı, Türkiye’de konut fiyatları yükselişte
Küresel banka ING’nin yayımladığı piyasa raporuna göre, 2025 yılında Avrupa inşaat sektöründe önemli bir büyüme beklenmiyor. Özellikle konut inşaatında arz açığına rağmen hareketlenme görülmediği vurgulanıyor. Rapora göre Türkiye’deki yüksek enflasyon ortamının inşaat maliyetlerini artıracağı ve bu etkinin konut fiyatlarına yansımaya devam edeceği belirtiliyor.
ING’nin açıkladığı rapora göre Avrupa Birliği’nde yeni konut ruhsatlarının sayısı tarihi düşük seviyelerde. Almanya ve Avusturya’da ruhsat sayıları 2021’e göre %40’tan fazla azaldı. İspanya ise olumlu bir istisna olarak öne çıkıyor; hızla yükselen konut fiyatları nedeniyle yeni projelere ilgi artmış durumda. Hollanda’da 2024’te yükselişe geçen ruhsat sayıları, 2025’in ilk yarısında duraklama sinyali verdi.
Avrupa’da enerji dönüşümü kapsamında elektrik şebekeleri ve dijital altyapıya olan ihtiyaç, altyapı yatırımlarını canlı tutuyor. 2023’te %4,7, 2024’te ise %0,6 büyüyen altyapı yatırımları, sektördeki daralmayı kısmen dengeliyor. Almanya 2024’te açıkladığı 500 milyar euroluk altyapı ve iklim yatırım programıyla önümüzdeki yıllarda bu alanda büyümeyi destekleyecek.
Altyapı yatırımları sınırlı da olsa büyüyor
Raporda Türkiye’ye ilişkin önemli bir vurgu da yer alıyor. Avrupa’nın birçok ülkesinde talep zayıflarken, Türkiye’de yüksek enflasyon nedeniyle inşaat maliyetleri artmaya devam ediyor. Bu durum konut fiyatlarının da yükselişini hızlandırıyor. Türkiye, Polonya ve Hollanda ile birlikte 2025’te fiyat artışlarının en yüksek olacağı ülkeler arasında gösteriliyor. ING raporunda şu ifadeye yer verildi: “Bazı olumlu sinyaller görülse de sektörün geneli için tablo parlak değil. Müteahhitler temkinli ve büyük bir iyimserlik hakim değil. Ancak dip seviyenin görülmüş olması, önümüzdeki dönem için umut veriyor.”
Türkiye’de yüksek enflasyon fiyatları yukarı çekiyor
qwer
